PT Pakuwon Jati, Tbk.
Kode Saham: PWON.IJ (Bloomberg), PWON.JK (Reuters)
PWON Bukukan Kinerja Tangguh 2025 dengan Laba Bersih Tumbuh 14% 

 

Kinerja Keuangan untuk Tahun 2025

PT Pakuwon Jati Tbk (PWON) kembali mencatatkan kinerja yang tangguh selama 2025, mencerminkan kekuatan model bisnis yang terdiversifikasi serta strategi jangka panjang yang solid. Perseroan membukukan pendapatan bersih untuk 2025 sebesar Rp 7,11 triliun, meningkat 7% dibandingkan tahun sebelumnya sebesar Rp 6,67 triliun. Laba kotor tercatat sebesar Rp 3,94 triliun, naik 5% dibandingkan Rp 3,77 triliun pada tahun sebelumnya, sementara mencatat EBITDA sebesar Rp 3,71 triliun, dimana meningkat 3% dari Rp 3,58 triliun pada tahun sebelumnya. Laba Bersih mengalami pertumbuhan sebesar 14% dari Rp 2,42 triliun pada tahun sebelumnya menjadi Rp 2,76 triliun, mencerminkan disiplin eksekusi serta kemampuan Perseroan dalam terus menciptakan pertumbuhan berkelanjutan sekaligus membangun legacy jangka panjang.

 

 

Perseroan mencatatkan pertumbuhan pendapatan bersih dimana di dukung oleh pendapatan berulang yang terdiri dari segmen pusat perbelanjaan ritel yang meningkat 14% dari Rp 3,43 triliun pada tahun sebelumnya, menjadi Rp 3,93 triliun. Sementara itu, pendapatan sewa perkantoran tercatat sebesar Rp 273 miliar, turun 26% dari Rp 369 miliar pada tahun sebelumnya, dan pendapatan dari bisnis perhotelan mencapai Rp 1,42 triliun, meningkat 2% dari Rp 1,38 triliun pada tahun sebelumnya. Development revenue relatif stabil, dari Rp 1,48 triliun pada tahun sebelumnya menjadi Rp 1,49 triliun.

Rincian pendapatan berdasarkan segmen menunjukkan bahwa sewa ritel memberikan kontribusi sebesar 55%, diikuti oleh hotel dan serviced apartment sebesar 20%, sewa perkantoran sebesar 4%, penjualan kondominium sebesar 14%, penjualan rumah tapak sebesar 6%, dan penjualan perkantoran sebesar 1%.

 

Marketing Sales untuk Tahun 2025

Perseroan mencatat marketing sales sebesar Rp 1,3 triliun, terutama berasal dari penjualan unit apartment di Pakuwon Mall Surabaya dan Pakuwon Residences Bekasi serta didukung oleh penjualan rumah tapak di Grand Pakuwon dan Pakuwon City township. 

Sekitar 63% dari total marketing sales Perseroan berasal dari program insentif PPNDTP yang dicanangkan pemerintah sejak triwulan 4 tahun 2023. 

Komposisi penjualan terdiri dari condominium dan office sebesar 62% serta landed houses sebesar 38%.

 

Belanja Modal 

Pada tahun 2025, Perseroan telah merealisasikan belanja modal sebesar Rp 1,21 triliun, yang digunakan terutama untuk pembiayaan proyek konstruksi Superblok Pakuwon Mall Bekasi Pakuwon City Mall Surabaya tahap 3 dan Pakuwon Mall Surabaya tahap 5.

 

Tentang Pakuwon Jati

Pakuwon Jati Tbk (PWON: IDX) adalah pengembang real estat yang berpengalaman selama 43 tahun dalam mengembangkan dan mengoperasikan properti di Indonesia. Didirikan pada tahun 1982 dan tercatat di Bursa Efek Jakarta sejak tahun 1989, Pakuwon Jati merupakan pengembang real estat yang terdiversifikasi secara geografis di Surabaya, Jakarta, Bekasi, Yogyakarta, Solo, Bali, Semarang dan Batam. Portofolio properti utama Perseroan meliputi pengembangan pusat perbelanjaan, residensial, perkantoran dan perhotelan. Perseroan terintegrasi secara vertikal di seluruh rantai nilai real estat mulai dari akuisisi lahan, pengembangan properti, pemasaran, dan manajemen operasional. Pakuwon Jati merupakan pelopor konsep Superblok di Indonesia, sebuah pengembangan kawasan terpadu berskala besar yang terdiri dari pusat perbelanjaan ritel, perkantoran, kondominium dan hotel. Rekam jejak dan reputasinya yang sukses di industri properti telah menjamin hubungan jangka panjang yang kuat dengan para penyewa dan pembeli, yang memberikan landasan yang stabil untuk ekspansi bisnis yang cepat.

Berikut portofolio properti yang dimiliki Perseroan:

  • Superblok Gandaria City, Jakarta (pusat perbelanjaan ritel, apartemen, perkantoran dan hotel)
  • Superblok Kota Kasablanka, Jakarta (pusat perbelanjaan ritel, apartemen dan perkantoran)
  • Somerset Berlian, Jakarta (apartemen servis)
  • Blok M Plaza, Jakarta (pusat perbelanjaan ritel)
  • Superblok Tunjungan City, Surabaya (pusat perbelanjaan ritel, apartemen, perkantoran dan hotel)
  • Superblok Pakuwon Mall, Surabaya (pusat perbelanjaan ritel, apartemen, apartemen servis, dan hotel) dan Pakuwon Mall Mansion tahap 5 (3 apartemen dan hotel) yang sedang dalam tahap pembangunan.
  • Royal Plaza, Surabaya (pusat perbelanjaan ritel)
  • Pakuwon City township (landed residential) dan apartemen Educity di Surabaya Timur 
  • Superblok Pakuwon City Mall (pusat perbelanjaan ritel, apartemen dan hotel) dan Park Shanghai (culinary & entertainment destination) di Surabaya Timur
  • Grand Pakuwon township (landed residential) dan Food Junction (Culinary & leisure destination), di Surabaya Barat
  • Superblok Pakuwon Mall Bekasi (pusat perbelanjaan ritel, apartemen dan hotel)
  • Pakuwon Mall Jogja dan Yogyakarta Marriott Hotel (pusat perbelanjaan ritel dan hotel)
  • Pakuwon Mall Solo Baru (pusat perbelanjaan ritel)
  • Four Points by Sheraton Bali, Kuta (hotel)

 

Untuk informasi lebih lanjut, silakan hubungi:

Minarto Basuki (Corporate Secretary) 
PT Pakuwon Jati, Tbk.

Pakuwon City Mall 5th Floor 
Jl. Kejawan Putih Mutiara No. 17, Surabaya
Telp : (6231) 99218800
Email: corpsec@pakuwon.com
Website: www.pakuwonjati.com