PT Pakuwon Jati, Tbk.
Kode Saham: PWON.IJ (Bloomberg), PWON.JK (Reuters)
Semester I 2021, Revenue PWON Naik 25%

 

Press Release

Kinerja keuangan Semester 1 2021

PT Pakuwon Jati (PWON) membukukan pendapatan bersih semester I 2021 Rp 2.460 miliar, naik 24,6% dari tahun sebelumnya yang sebesar Rp 1.974 miliar. Laba Bruto tahun ini tercatat Rp 1.171 miliar, naik 21,0% dibanding tahun lalu Rp 968 miliar. Sedangkan EBITDA sebesar Rp 1.250 milyar , naik 24,6% dibanding tahun sebelumnya Rp 1.003 milyar.

Pada tanggal 19 April 2021 Perseroan menerbitkan obligasi sebesar US$300 juta  dan  obligasi tambahan pada tanggal 17 Mei 2021 sebesar US$100 juta dengan bunga 4,875% dengan tenor 7 tahun  yang digunakan untuk pelunasan Surat Utang 2024 sebesar US$250 juta dan untuk keperluan Korporasi umum Perseroan. 

Laba komprehensif tanpa memperhitungkan selisih kurs mata uang asing yang tercatat sebesar Rp 94 miliar dan penalti atas penebusan utang obligasi sebesar Rp 99 miliar, naik 15,2%  dari tahun lalu sebesar Rp 625 miliar menjadi Rp 720 miliar.

Rp  miliar

 

Komposisi pendapatan tahun 2021 terdiri atas 54% recurring revenue dan 46% development revenue, konsisten dengan strategi Perseroan untuk tumbuh dengan komposisi pendapatan yang berimbang antara recurring dan development revenue.

Recurring revenue Perseroan tahun 2021 mencapai Rp 1.329 miliar naik 16,4% dibandingkan tahun 2020 yang sebesar Rp 1.141 miliar.

Development revenue Perseroan tahun 2021 mencapai Rp 1.132 miliar sedangkan tahun lalu sebesar Rp 833 miliar.. 

Berdasarkan revenue per segment kontribusi terbesar didapatkan dari retail leasing dan condominium sales masing masing 41% dan 29%, disusul landed houses 15%, Hotel dan Serviced Apartments 8% , office leasing 5%, dan office sales 2%.

 

Marketing Sales Semester 1 2021 naik 64% yoy

Tingkat suku bunga yang rendah dan fasilitas insentif PPN telah mendorong kenaikan marketing Perseroan semester 1 2021 yang mencapai Rp 820 miliar, tumbuh 64% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Nilai marketing sales tersebut ekuivalen dengan 58,6% dari target Perseroan untuk tahun 2021 sebesar Rp 1.400 miliar.  

Komposisi penjualan semester 1 2021 adalah, landed houses 52%, condominium dan office sebesar 48%. 

 

Belanja Modal 

Pengeluaran belanja modal semester 1 tahun 2021 yang telah dikucurkan oleh Perseroan untuk membiayai proyek-proyek konstruksi Kota Kasablanka Phase 2, Tunjungan Plaza 6, Pakuwon Mall phase 3 dan 4 , East Coast Mansion dan Pakuwon Mall Bekasi sebesar Rp 269 miliar.

 

Sekilas tentang PT Pakuwon Jati Tbk.

Pakuwon Jati, adalah pemilik, pengelola dan pengembang properti yang tahun 2021 ini memasuki usianya yang ke 39 tahun. Pakuwon Jati adalah perusahaan properti pertama  yang tercatat di BEI sejak 1989. Perseroan memiliki konsep bisnis yang terdiversifikasi dengan baik melalui investment property, dimana Pakuwon Jati mengembangkan, memiliki dan mengelola pusat perbelanjaan komersial, perkantoran dan hotel maupun property development, selain itu Pakuwon Jati mengembangkan perkantoran dan kondominium strata-tittle dan pengembangan residensial berskala kota mandiri (township) untuk dijual. Pakuwon Jati terus akan bertumbuh dengan strategi pertumbuhan yang seimbang antara recurring dan development revenue.

Berikut portofolio properti yang dimiliki Perseroan:

  • Superblok Gandaria City, Jakarta (pusat perbelanjaan ritel, apartemen, perkantoran dan hotel)
  • Superblok Kota Kasablanka, Jakarta (pusat perbelanjaan ritel, apartemen dan perkantoran)
  • Somerset Berlian, Jakarta (apartemen servis)
  • Blok M Plaza, Jakarta (pusat perbelanjaan ritel)
  • Superblok Tunjungan City, Surabaya (pusat perbelanjaan ritel, apartemen, perkantoran dan hotel)
  • Superblok Pakuwon Mall, Surabaya (pusat perbelanjaan ritel, apartemen, apartemen servis,  dan hotel)
  • Royal Plaza, Surabaya (pusat perbelanjaan ritel)
  • Pakuwon City township (landed residential), Pakuwon City Mall (pusat perbelanjaan ritel), dan East Coast Mansion (apartemen yang sedang dalam konstruksi), serta apartemen Educity, di Surabaya Timur
  • Grand Pakuwon township (landed residential) dan Food Junction (Hypermarket, culinary & leisure destination), di Surabaya Barat
  • Superblok Pakuwon Mall, Bekasi (pusat perbelanjaan ritel, apartemen, dan hotel yang seluruhnya sedang dalam masa pembangunan)
  • Hartono Mall Yogyakarta dan Hotel (pusat perbelanjaan ritel dan hotel)
  • Hartono Mall Solo (pusat perbelanjaan ritel)

 

Untuk informasi tambahan dapat menghubungi:

Minarto Basuki (Director and Corporate Secretary) 
PT Pakuwon Jati, Tbk.

Pakuwon City Mall 5th Floor 
Jl. Kejawan Putih Mutiara No. 17, Surabaya
Telepon : (6231) 58208788
Email: minartobasuki@pakuwon.com
Website: www.pakuwonjati.com