PT Pakuwon Jati, Tbk.
Kode Saham: PWON.IJ (Bloomberg), PWON.JK (Reuters)
PWON Pertahankan Kinerja Stabil Didukung dengan Pertumbuhan Pendapatan Recurring sebesar 7%

Kinerja Keuangan untuk Semester 1 Tahun 2026

PT Pakuwon Jati (PWON) membukukan kinerja keuangan yang stabil pada semester pertama tahun 2026 ditengah meningkatnya ketidakpastian ekonomi global, didukung oleh kekuatan berkelanjutan dari portofolio recurring income. Total pendapatan relatif stabil sebesar Rp 3,37 triliun apabila dibandingkan periode yang sama tahun lalu, Perseroan kembali menunjukkan ketangguhan model bisnis melalui pertumbuhan basis pendapatan recurring income sebesar 7% menjadi Rp 2,89 triliun dibandingkan Rp 2,69 triliun pada periode yang sama tahun lalu. Pertumbuhan ini berhasil mengimbangi moderasi pendapatan development yang disebabkan oleh perbedaan waktu pengakuan pendapatan dari serah terima unit. Laba kotor meningkat 2% menjadi Rp 1,92 triliun, dibandingkan pada periode yang sama tahun sebelumnya sebesar Rp 1,88 triliun. EBITDA tumbuh 3% dari Rp 1,82 triliun menjadi Rp 1,88 triliun dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya. Pertumbuhan portfolio recurring income didorong oleh kinerja yang tetap solid dari segmen retail mal dan hospitality.

 

Pendapatan recurring Perseroan pada semester pertama 2026 mencapai Rp 2,89 triliun meningkat 7% dibandingkan dengan periode yang sama tahun sebelumnya sebesar Rp 2,69 triliun. Terdiri atas pendapatan retail mal sebesar Rp 2,06 triliun, naik 7% dibandingkan dengan periode yang sama tahun sebelumnya sebesar Rp 1,92 triliun, pendapatan office leasing sebesar Rp 124 miliar turun sebesar 16% dibandingkan dengan periode yang sama tahun sebelumnya sebesar Rp 147 miliar dan pendapatan hospitality sebesar Rp 709 miliar, naik 15% dibandingkan periode yang sama tahun lalu sebesar Rp 618 miliar. 

Berdasarkan revenue per segment terbagi atas revenue dari: retail leasing 61%, hotel dan serviced apartment 21%, office leasing 4%, condominium sales 8%, landed houses sales 5% dan office sales 1%. 

 

Marketing Sales untuk Semester 1 Tahun 2026

Perseroan mencatatkan marketing sales periode semester 1 tahun 2026 sebesar Rp 565 miliar turun 6% dibandingkan periode yang sama tahun lalu sebesar Rp 603 miliar. Perusahaan mencatat sekitar 42% dari total marketing sales berasal dari program insentif PPNDTP yang telah berlaku sejak akhir tahun 2023. Komposisi penjualan periode semester 1 tahun 2026 terdiri dari condominium dan office sebesar 67% serta landed houses 33%.

 

Belanja Modal 

Pengeluaran belanja modal periode semester 1 tahun 2026 yang telah dikucurkan oleh Perseroan sebesar Rp 412 miliar, yang digunakan terutama untuk pembiayaan proyek konstruksi Pakuwon Mall Surabaya tahap 5.

 

Tentang Pakuwon Jati

Pakuwon Jati Tbk (PWON: IDX) adalah pengembang real estat yang berpengalaman selama 44 tahun dalam mengembangkan dan mengoperasikan properti di Indonesia. Didirikan pada tahun 1982 dan tercatat di Bursa Efek Jakarta sejak tahun 1989, Pakuwon Jati merupakan pengembang real estat yang terdiversifikasi secara geografis di Surabaya, Jakarta, Bekasi, Yogyakarta, Solo, Bali, Semarang dan Batam. Portofolio properti utama Perseroan meliputi pengembangan pusat perbelanjaan, residensial, perkantoran dan perhotelan. Perseroan terintegrasi secara vertikal di seluruh rantai nilai real estat mulai dari akuisisi lahan, pengembangan properti, pemasaran, dan manajemen operasional. Pakuwon Jati merupakan pelopor konsep Superblok di Indonesia, sebuah pengembangan kawasan terpadu berskala besar yang terdiri dari pusat perbelanjaan ritel, perkantoran, kondominium dan hotel. Rekam jejak dan reputasinya yang sukses di industri properti telah menjamin hubungan jangka panjang yang kuat dengan para penyewa dan pembeli, yang memberikan landasan yang stabil untuk ekspansi bisnis yang cepat.

Berikut portofolio properti yang dimiliki Perseroan:

  • Superblok Gandaria City, Jakarta (pusat perbelanjaan ritel, apartemen, perkantoran dan hotel)
  • Superblok Kota Kasablanka, Jakarta (pusat perbelanjaan ritel, apartemen dan perkantoran)
  • Somerset Berlian, Jakarta (apartemen servis)
  • Blok M Plaza, Jakarta (pusat perbelanjaan ritel)
  • Superblok Tunjungan City, Surabaya (pusat perbelanjaan ritel, apartemen, perkantoran dan hotel)
  • Superblok Pakuwon Mall, Surabaya (pusat perbelanjaan ritel, apartemen, apartemen servis, dan hotel) dan Pakuwon Mall Mansion tahap 5 (3 apartemen dan hotel) yang sedang dalam tahap pembangunan.
  • Royal Plaza, Surabaya (pusat perbelanjaan ritel)
  • Pakuwon City township (landed residential) dan apartemen Educity di Surabaya Timur 
  • Superblok Pakuwon City Mall (pusat perbelanjaan ritel, apartemen dan hotel) dan Park Shanghai (culinary & entertainment destination) di Surabaya Timur
  • Grand Pakuwon township (landed residential) dan Food Junction (Culinary & leisure destination), di Surabaya Barat
  • Superblok Pakuwon Mall Bekasi (pusat perbelanjaan ritel, apartemen dan hotel)
  • Pakuwon Mall Jogja dan Yogyakarta Marriott Hotel (pusat perbelanjaan ritel dan hotel)
  • Pakuwon Mall Solo Baru (pusat perbelanjaan ritel)
  • Four Points by Sheraton Bali, Kuta (hotel)

Untuk informasi lebih lanjut, silakan hubungi:
Minarto Basuki (Director and Corporate Secretary) 

 

PT Pakuwon Jati, Tbk.
Pakuwon City Mall 5th Floor 
Jl. Kejawan Putih Mutiara No. 17, Surabaya

Telp : (6231) 99218800
Email: corpsec@pakuwon.com
Website: www.pakuwonjati.com